Precio de venta
$445.000.000
Pesos Colombianos
Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Laureles
- Código: 9710525
- Estado: Usado
- Área Construida: 30.6 m²
- Alcobas: 1
- Baño: 1
- Estrato: 5
- Tipo de inmueble: Apartamento
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Baño en habitación principal
- Calentador
- Hospedaje Turismo
Características externas :
- Ascensor
- Centros comerciales
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a restaurantes
- Cerca zona urbana
- Portería / Recepción
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
- Zona residencial
Descripción Adicional :
🔥 *Venta Aparta Suite para Rentas Cortas con Operador en el mejor sector de Laureles*
🏨 Aparta Suite de 30,6 m² dentro de hotel operativo, cerca a cuadra del Segundo Parque y Calle Jardín, en el barrio más cool del mundo . Cerca de estadio Atanasio, Parques del Río y centros comerciales.
📌 Ingreso inmediato al mercado de rentas cortas en zona de alta proyección turística y valorización.
✨ Diseño moderno, acabados industriales y dotación completa: mobiliario de alta calidad, cocina equipada, excelente vista.
🚀 Hotel activo desde 2024, con restaurante y próxima apertura del rooftop con vista panorámica y ambiente tropical.
📜 $444 millones (incluye dotación). Matrícula independiente, precio competitivo frente a proyectos sobre planos y ya generando ingresos. Rentabilidad: ~1 % mensual (12 % anual). Valorización estimada: 5 % anual.
🌎 Medellín creció 30,1 % en turismo internacional (1S 2025) y Colombia registró 487.980 reservas aéreas entre abril y septiembre (+5,7 % vs 2024), consolidando a Laureles como epicentro de alta demanda y valorización.
✅ Activo único, en operación y listo para seguir produciendo.
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