Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Laureles
- Código: 9043942
- Estado: Usado
- Área Construida: 424 m²
- Área Terreno: 93 m²
- Área Privada: 424 m²
- Alcobas: 5
- Baños: 3
- Estrato: 5
- Piso: 1
- Año construcción: 1990
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Armarios Empotrados
- Balcón
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Biblioteca/Estudio
- Calentador
- Clósets
- Cocina equipada
- Gas domiciliario
- Habitación servicio
- Hall de alcobas
- Suelo de cerámica / mármol
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
- Electricidad
- Internet
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Jardín
- Parques cercanos
- Patio
- Trans. público cercano
- Zona residencial
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Gran oportunidad de inversión en Laureles: Casa-lote con proyección de construcción
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y apetecidas de Medellín, esta casa-lote en Laureles combina el encanto residencial con un altísimo potencial de desarrollo. Con un área total construida de 424 m² y un lote de 93 m², esta propiedad cuenta con un frente de 10,9 metros y un fondo de 44,05 metros, dimensiones que permiten soñar en grande.
La propiedad se encuentra en excelente estado, distribuida en 5 amplias habitaciones y 3 baños, ideal para convertir en oficinas, consultorios o cualquier otro proyecto comercial o residencial. Además, el lote cuenta con permiso para construir hasta 12 pisos, lo que representa una ventaja competitiva única en el mercado. La altura base permitida es de 10 pisos, pero se puede ampliar a 12, conforme a la normativa urbanística vigente del polígono Z4 CN4_12.
El antejardín le da un aire acogedor y versátil, ideal para quienes desean disfrutar de un espacio verde en la ciudad o para proyectar una entrada imponente.
Ubicada estratégicamente cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes, cafés y con acceso inmediato a ciclovías y transporte público, esta propiedad no solo destaca por su ubicación, sino por su enorme valor presente y futuro.
Con un precio de tan solo $3.300 millones, esta es una oferta que no se repetirá. Una propiedad libre de administración y con accesos pavimentados, lista para habitar, reformar o desarrollar.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con proyección de valorización en una de las zonas más dinámicas de Medellín.
